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Macedo Fazendas • CRECI 10785 Instagram @macedo_fazendas
(67) 98173-9724
Pecuária CÓD: FZ-415 Oportunidade

Araguaiana-MT

Araguaiana - MT (Norte)

CAR Ativo GEO / INCRA OK Escriturada
Araguaiana-MT
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Resumo Técnico da Propriedade

Área Total
532 ha 110 alq (Goiano)
Área Aberta / Produtiva
65% de Aproveitamento Equivalente a 346 ha consolidados
Teor de Argila
13 a 22 Solo corrigido
Índice Pluviométrico
1.500 a 1.600 Safra e safrinha
Topografia
Plana 250
Recursos de Água
Rios e Represas Potencial para Irrigação

Descrição e Parecer do Corretor

*FAZENDA A VENDA ARAGUAIANA/MT*

*CONTATO:*
Falamos diretor com proprietário.

*DOCUMENTAÇÃO:*
Tudo ok

*LOCALIZAÇÃO:*
50 km da Barra do Garças.
87 km de terra.

*ALTITUDE:*
Entre 240 a 257 metros.

*TOPOGRAFIA:*
Plana .

*SOLO:*
Misto.

*BIOMA:*
Cerrado.

*RESERVA LEGAL:**
35%

*RECURSOS HÍDRICOS:*
2 Poço artesiano.


*BENFEITORIAS:*
Rede de energia.
Curral fraco.
São 3 divisões de pasto.
Casa para funcionário.
1piquete.

*ÁREA PRODUTIVA:*
Área com 219 alqueires paulista
Área com 109 alqueirões goiano
Área com 532 hectares

*ÁREA ABERTA:*
São 250 hectares.

*VALOR DA FAZENDA:*
R$ Sob Consulta

*VALOR POR HECTARES:*
R$ Sob Consulta

*FORMA DE PAGAMENTO:*
Entrada de 50% avista.
Saldo 50% um ano de prazo.

*ACEITA PERMUTA:*
Analisa.

Hidrografia e Capacidade Hídrica

2 poços artesiano

Benfeitorias & Edificações

Rede de energia Curral fraco São 3 divisão de pasto Uma casa para funcionários Barracão fraco Um piquete

Logística e Acesso

87 km

Situação Documental & Fundiária

CAR Ativo e Regularizado Georreferenciamento INCRA OK 100% Escriturada no RGI

100% escriturada

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Claudecy Macedo CRECI 10785
Corretor Credenciado Claudecy Macedo Especialista em Negócios Rurais
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Área Total 1.100 ha (227 alq)
Aproveitamento / Aberta 65% (715 ha)
Solo / Argila 25 a 40
Segurança Doc. Escritura/CAR/GEO OK
Valor do Imóvel Sob Consulta
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Área Total 300 ha (62 alq)
Aproveitamento / Aberta 80% (240 ha)
Solo / Argila 15 a 25
Segurança Doc. Escritura/CAR/GEO OK
Valor do Imóvel Sob Consulta
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Área Total 2.216 ha (458 alq)
Aproveitamento / Aberta 65% (1.440 ha)
Solo / Argila 15 a 22
Segurança Doc. Escritura/CAR/GEO OK
Valor do Imóvel Sob Consulta
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