Grãos / Lavoura CÓD: FZ-214 Aceita Permuta

Águas Claras-MS

Águas Claras - MS (Sul)

CAR Ativo GEO / INCRA OK Escriturada

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Resumo Técnico da Propriedade

Área Total

404 ha 84 alq (Goiano)

Área Aberta / Produtiva

80% de Aproveitamento Equivalente a 323 ha consolidados

Teor de Argila

13 A 20 Solo corrigido

Índice Pluviométrico

1.400 A 1.500 Safra e safrinha

Topografia

Plana 400

Recursos de Água

Rios e Represas Potencial para Irrigação

Descrição e Parecer do Corretor

FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE ÁGUAS CLARA-MS

CONTATO:
Falamos direto com proprietário

LOCALIZAÇÃO:
60 km de asfalto e 35 km de terra.

TOPOGRAFIA:
Plana com leve ondulação.
Toda mecanizada.

SOLO:
Misto arenoso vermelho

ALTITUDE:
São 522 mts

DOCUMENTAÇÃO:
Car.
Geo.
Ok.

TIPO DE PASTAGEM:
Brachiaria.

RECURSOS HÍDRICOS.
Pilheta em algum pasto.
Poço artesiano
Roda de água.
Córrego.

BENFEITORIAS:
Uma casa de alvenaria.
Curral de tabua.
São 7 divisões de pasto.
Cerca com 5 fio de arame liso.
Energia.

APROVEITAMENTO:
80% aproveitamento.

ÁREA PRODUTIVA:
Área com 166 alqueires paulista
Área com 83 alqueirões goiano
Área com 404 hectares
Valor Sob Consulta

FORMA DE PAGAMENTO:
50% à vista
50% com um ano

ACEITA PROPOSTA:
Sim.

ACEITA PERMUTA:
Sim.
30%

TIPO DE PERMUTA:
Por área de menor valor próximo da divisa com Paraná.
Pega barracão comercial em SP,MS, até 4 milhões.