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Pecuária CÓD: FZ-330 Oportunidade

Camapuã-MS

Camapua - MS (Sul)

CAR Ativo GEO / INCRA OK Escriturada
Camapuã-MS
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Resumo Técnico da Propriedade

Área Total
955 ha 197 alq (Goiano)
Área Aberta / Produtiva
80% de Aproveitamento Equivalente a 764 ha consolidados
Teor de Argila
15 a 25 Solo corrigido
Índice Pluviométrico
1.500 a 1.600 Safra e safrinha
Topografia
Plana e ondulada 350
Recursos de Água
Rios e Represas Potencial para Irrigação

Descrição e Parecer do Corretor

*FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE CAMAPUÃ-MS*

*CONTATO:*
Direto com proprietário

*AUTORIZAÇÃO DE VENDA:*
Com Exclusividade.

*DOCUMENTAÇÃO*
Ok.

*TOPOGRAFIA:*
Levemente ondulada toda mecanizada.

*LOCALIZAÇÃO:*
30 km de terra.

*BENFEITORIAS:*
São 3 PIQUETE.
Cerca de arame liso com 5 fio.
São 2 poço artesiano.
Boa de água.
Curral de madeira deitado na aroeira.
Brete e balança.
Corredor central.
Casa sede.
Casa para funcionário.
Placa solar.
Energia.
Barracão.

*PASTAGEM:*
Brachiaria.

*TIPO DE MADEIRA:*
Aroeira.
Capitão.

*DIVISÕES DE PASTO:*
Pasto 1, área com 62 hectares.
Pasto 2, área com 62 hectares.
Pasto 3, área com 24 hectares.
Pasto 4, área com 10 hectares.
Pasto 5, área com 37 hectares.
Pasto 6 área com 82 hectares.
Pasto 7, área com 71 hectares.
Pasto 8, área com 55 hectares.
Pasto 9, área com 116 hectares.
Pasto 10, área com 47 hectares.

*ÁREA PRODUTIVA:*
Área com 394 alqueires paulista
Área com 197 alqueirões goiano
Área com 955 hectares

*VALOR PEDIDO:*
R$: Sob Consulta

*ACEITA PROPOSTA:*
Sim.

*ACEITA PERMUTA:*
Não.

*FORMA DE PAGAMENTO:*
Entrada de 50%.
50% um ano de prazo.

Hidrografia e Capacidade Hídrica

2 poços artesiano
Córrego na divisa
2 represas

Benfeitorias & Edificações

São 3 PIQUETE. Cerca de arame liso com 5 fio. Curral de madeira deitado na aroeira. Brete e balança. Corredor central. Casa sede. Casa para funcionário. Placa solar. Energia. Barracão.

Logística e Acesso

30 km de estrada de terra

Situação Documental & Fundiária

CAR Ativo e Regularizado Georreferenciamento INCRA OK 100% Escriturada no RGI

100% escriturada

Calculadora Rural de Investimento

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Claudecy Macedo CRECI 10785
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Aproveitamento / Aberta 80% (342 ha)
Solo / Argila 15 a 22
Segurança Doc. Escritura/CAR/GEO OK
Valor do Imóvel Sob Consulta
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Área Total 705 ha (146 alq)
Aproveitamento / Aberta 80% (564 ha)
Solo / Argila 15 a 22
Segurança Doc. Escritura/CAR/GEO OK
Valor do Imóvel Sob Consulta
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