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Macedo Fazendas • CRECI 10785 Instagram @macedo_fazendas
Dupla Aptidão CÓD: FZ-137 Oportunidade

Camapuã-MS

Camapua - MS (Sul)

CAR Ativo GEO / INCRA OK Escriturada
Camapuã-MS
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Resumo Técnico da Propriedade

Área Total
705 ha 146 alq (Goiano)
Área Aberta / Produtiva
80% de Aproveitamento Equivalente a 564 ha consolidados
Teor de Argila
15 a 22 Solo corrigido
Índice Pluviométrico
1.500 a 1.800 Safra e safrinha
Topografia
Plana 450
Recursos de Água
Rios e Represas Potencial para Irrigação

Descrição e Parecer do Corretor

*FAZENDA A VENDA MUNICIPIO DE CAMAPUÃ/MS*

*CONTATO:*
Falamos diretor com proprietário.

*DOCUMENTAÇÃO:*
Tudo ok

*LOCALIZAÇÃO:*
140 km de Campo Grande.
80 km São Gabriel.
30 km de asfalto.
25 km de terra.

*ALTITUDE:*
Entre 400 a 500 metros.

*TOPOGRAFIA:*
Plana.
Leve ondulada.
Toda mecanizada.

*SOLO:*
Misto.

*BIOMA:*
Cerrado.

*RESERVA LEGAL:*
20 %

*RECURSOS HÍDRICOS:*
Córrego.
Pilheta.
Aguada natural.

*BENFEITORIAS:*
Rede de energia.
Curral de cordoalha.
Brete e balança.
São 6 divisões de pasto.
São 2 piquetes.
Uma casa para funcionário.
Barracão.
Corredor central.

*ÁREA PRODUTIVA:*
Área com 291 alqueires paulista
Área com 145 alqueirões goiano
Área com 705 hectares

*VALOR DA FAZENDA:*
R$ Sob Consulta

*VALOR POR HECTARES:*
R$ Sob Consulta

*FORMA DE PAGAMENTO:*
Entrada de 50% avista.
Saldo 50% um ano de prazo.

*ACEITA PERMUTA:*
Não.

Hidrografia e Capacidade Hídrica

Córrego
Represas

Benfeitorias & Edificações

Rede de energia. Curral de cordoalha. Brete e balança. São 6 divisões de pasto. São 2 piquetes. Uma casa para funcionário. Barracão. Corredor central.

Logística e Acesso

55 km

Situação Documental & Fundiária

CAR Ativo e Regularizado Georreferenciamento INCRA OK 100% Escriturada no RGI

100% escriturada

Calculadora Rural de Investimento

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Claudecy Macedo CRECI 10785
Corretor Credenciado Claudecy Macedo Especialista em Negócios Rurais
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Área Total 428 ha (88 alq)
Aproveitamento / Aberta 80% (342 ha)
Solo / Argila 15 a 22
Segurança Doc. Escritura/CAR/GEO OK
Valor do Imóvel Sob Consulta
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Área Total 955 ha (197 alq)
Aproveitamento / Aberta 80% (764 ha)
Solo / Argila 15 a 25
Segurança Doc. Escritura/CAR/GEO OK
Valor do Imóvel Sob Consulta
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