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Dupla Aptidão CÓD: FZ-102 Dupla Aptidão

Fazenda Santa Helena - Dupla Aptidão com Confinamento

Sorriso - MT (Médio-Norte Matogrossense)

CAR Ativo GEO / INCRA OK Escriturada
Fazenda Santa Helena - Dupla Aptidão com Confinamento
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Exclusivo

Resumo Técnico da Propriedade

Área Total
3.800 ha 785 alq (Goiano)
Área Aberta / Produtiva
68,4% de Aproveitamento Equivalente a 2.600 ha consolidados
Teor de Argila
32% a 42% Solo corrigido
Índice Pluviométrico
2.000 a 2.200 mm/ano Safra e safrinha
Topografia
Plana, levemente ondulada em áreas de preservação 390 metros
Recursos de Água
Rios e Represas Potencial para Irrigação

Descrição e Parecer do Corretor

Extraordinária fazenda de Dupla Aptidão no coração do agronegócio matogrossense. Atualmente com 1.800 ha em soja/milho e 800 ha em pastagens rotacionadas de alta capacidade de lotação com confinamento ativo.

Hidrografia e Capacidade Hídrica

Rio de médio porte na divisa com capacidade para captação de água, 3 nascentes protegidas e represas perenes.

Benfeitorias & Edificações

• Confinamento completo montado para 4.000 cabeças de gado • Fábrica de ração com silos metálicos de 20.000 sacas • Curral anti-estresse com brete pneumático e balança digital • Casa sede requintada com área gourmet • Alojamento completo para 15 colaboradores com refeitório • Oficina mecânica com lavador e valeta de engraxe

Logística e Acesso

Beira de rodovia MT pavimentada, a 28 km de armazéns e esmagadoras de grãos.

Situação Documental & Fundiária

CAR Ativo e Regularizado Georreferenciamento INCRA OK 100% Escriturada no RGI

Georreferenciada com certificação SIGEF, CAR validado, sem nenhum passivo trabalhista ou ambiental, pronta para transferência imediata.

Calculadora Rural de Investimento

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Equivalente Total ...
Valor por Hectare ...
Valor do Investimento
R$ 180 Milhões
R$ 180.000.000,00
Equivalente a R$ 47.368 por hectare
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Claudecy Macedo
Corretor Credenciado Claudecy Macedo CRECI 10785
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